31 Rue Belliquet, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Belliquet, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 22.09 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Belliquet, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 36 mètres
- - Libourne à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 686 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 286 mètres
Ventes au 31 Rue Belliquet
Une vente a été recensée au 31 Rue Belliquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Belliquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Belliquet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Belliquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Belliquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Belliquet dans son marché local
Prix du 31 Rue Belliquet par rapport à la voie
Sur Rue Belliquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 31 Rue Belliquet se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Belliquet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Belliquet se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 40.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
