21 Rue Besson, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Besson, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 et du 6.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 21 Rue Besson, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 117 mètres
- - Libourne à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 686 mètres
- - Ecole primaire Errera à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Besson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Besson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Besson dans son marché local
Prix du 21 Rue Besson par rapport à la voie
Sur Rue Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 21 Rue Besson se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Besson par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Besson se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Libourne et 8.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
