21 Rue Besson, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 2 145 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Besson, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 21 Rue Besson, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallieni à 117 mètres
- Libourne à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1419 mètres
- Collège Eugène Atget à 471 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 368 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 686 mètres
- Ecole primaire Errera à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Besson

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Besson(2 329€)

25 Rue Besson(2 334€)

13 Rue Besson(2 496€)

29 Rue Besson(2 339€)

16 Rue Besson(2 322€)

11 Rue Besson(2 443€)

31 Rue Besson(2 285€)

8 Rue Besson(2 504€)

Prix du 21 Rue Besson dans son marché local

Prix du 21 Rue Besson par rapport à la voie

Sur Rue Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 21 Rue Besson se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Besson par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Besson se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Libourne et -31.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Galliéni, 33500 Libourne(2,403 €)

Impasse Albert Chastres, 33500 Libourne(2,329 €)

Impasse Besson, 33500 Libourne(2,425 €)

Impasse Besson Bis, 33500 Libourne(2,325 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Besson

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Besson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.