26 Rue Besson, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Besson, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 26 Rue Besson, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 157 mètres
- - Libourne à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 743 mètres
- - Ecole primaire Errera à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Besson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Besson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Besson dans son marché local
Prix du 26 Rue Besson par rapport à la voie
Sur Rue Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 26 Rue Besson se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Besson par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Besson se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Libourne et 2.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
