36 Rue Besson, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 645 € à 2 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Besson, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°38 et de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 36 Rue Besson, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marne à 179 mètres
- Libourne à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1516 mètres
- Collège Eugène Atget à 521 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 429 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 767 mètres
- Ecole primaire Errera à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Besson

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Besson(2 279€)

34 Rue Besson(2 286€)

40 Rue Besson(2 280€)

32 Rue Besson(2 284€)

42 Rue Besson(2 317€)

30 Rue Besson(2 268€)

44 Rue Besson(2 317€)

28 Rue Besson(2 288€)

Prix du 36 Rue Besson dans son marché local

Prix du 36 Rue Besson par rapport à la voie

Sur Rue Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 36 Rue Besson se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Besson par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Besson se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Libourne et -32.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Galliéni, 33500 Libourne(2,403 €)

Impasse Albert Chastres, 33500 Libourne(2,329 €)

Impasse Besson, 33500 Libourne(2,425 €)

Impasse Besson Bis, 33500 Libourne(2,325 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Besson

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Besson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.