2 Rue Bial de Bellerade, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bial de Bellerade, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bial de Bellerade, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 994 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 1264 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bial de Bellerade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bial de Bellerade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bial de Bellerade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bial de Bellerade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bial de Bellerade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bial de Bellerade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bial de Bellerade dans son marché local
Prix du 2 Rue Bial de Bellerade par rapport à la voie
Sur Rue Bial de Bellerade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Rue Bial de Bellerade se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bial de Bellerade par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bial de Bellerade se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Libourne et -33.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 2 Rue Bial de Bellerade à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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