49 Rue Bial de Bellerade, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Bial de Bellerade, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 49 Rue Bial de Bellerade, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
2 niveaux - 17 logements - 1151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirande à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1056 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Bial de Bellerade
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Bial de Bellerade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Bial de Bellerade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Bial de Bellerade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Bial de Bellerade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Bial de Bellerade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Bial de Bellerade dans son marché local
Prix du 49 Rue Bial de Bellerade par rapport à la voie
Sur Rue Bial de Bellerade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 49 Rue Bial de Bellerade se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Bial de Bellerade par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Bial de Bellerade se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Libourne et 3.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
