3 Rue Camille Claudel, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Camille Claudel, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Steeg à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 3 Rue Camille Claudel se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Claudel par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Camille Claudel se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -31.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 3 Rue Camille Claudel à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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