23 Rue Cantemerle, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cantemerle, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°25 et du 0.99 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue Cantemerle, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cci - Campus Du Lac à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cantemerle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cantemerle dans son marché local
Prix du 23 Rue Cantemerle par rapport à la voie
Sur Rue Cantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 23 Rue Cantemerle se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cantemerle par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cantemerle se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Libourne et 6.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
