23 Rue Canterane, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 23 Rue Canterane, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 86 logements - 4840 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Canterrane à 103 mètres
- - Libourne à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 1249 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 1502 mètres
- - Ecole primaire Errera à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Canterane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Canterane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Canterane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Canterane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Canterane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Canterane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Rue Canterane à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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