Rue du Maroc, 33500 Libourne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 391 €
de 1 601 € à 5 250 €

Rue du Maroc, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Maroc

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Prix Rue du Maroc dans son marché local

Prix Rue du Maroc par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Maroc se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Libourne et 34.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Maroc

Les ventes enregistrées Rue du Maroc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

10 septembre 2025
335 500 €(5 242 €/m²)
Maison4 p•64 m²
15 Rue du Maroc, 33500 Libourne
25 juin 2025
105 000 €(1 641 €/m²)
Maison2 p•64 m²
12 Rue du Maroc, 33500 Libourne
5 février 2024
135 000 €(2 109 €/m²)
Maison4 p•64 m²
15 Rue du Maroc, 33500 Libourne
15 mars 2022
542 200 €(2 884 €/m²)
Maison7 p•188 m²
27 Rue du Maroc, 33500 Libourne

Cadre de vie et proximité Rue du Maroc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôpital Robert Boulin à 189 mètres
  • - Libourne à 799 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1924 mètres
  • - Collège Eugène Atget à 1024 mètres
  • - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 834 mètres
  • - Ecole maternelle Jaurès à 1271 mètres
  • - Ecole primaire Errera à 402 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Maroc

Rue du Maroc est située dans le quartier Avenue Foch-la Ganne. Elle compte 3153 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au Rue du Maroc à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 5 978 € (5 %)

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