13 Rue Carrère, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carrère, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 13 Rue Carrère, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clemenceau à 112 mètres
- - Libourne à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 904 mètres
- - Ecole primaire Errera à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Carrère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Carrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Carrère, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carrère dans son marché local
Prix du 13 Rue Carrère par rapport à la voie
Sur Rue Carrère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 13 Rue Carrère se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carrère par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Carrère se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Libourne et 2.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
