3 Rue Carrère, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carrère, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Carrère, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 109 mètres
- - Libourne à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 888 mètres
- - Ecole primaire Errera à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Carrère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Carrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Carrère, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carrère dans son marché local
Prix du 3 Rue Carrère par rapport à la voie
Sur Rue Carrère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 3 Rue Carrère se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carrère par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Carrère se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 32.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 3 Rue Carrère à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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