32 Rue Carrère, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Carrère, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Carrère, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clemenceau à 146 mètres
- - Libourne à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 908 mètres
- - Ecole primaire Errera à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Carrère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Carrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Carrère, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Carrère dans son marché local
Prix du 32 Rue Carrère par rapport à la voie
Sur Rue Carrère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 32 Rue Carrère se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Carrère par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Carrère se situe 21 % en dessous de la moyenne de Libourne et -46.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 32 Rue Carrère à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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