4 Rue Carrère, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Carrère, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Carrère, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 98 mètres
- - Libourne à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 877 mètres
- - Ecole primaire Errera à 189 mètres
Ventes au 4 Rue Carrère
Une vente a été recensée au 4 Rue Carrère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Carrère, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carrère dans son marché local
Prix du 4 Rue Carrère par rapport à la voie
Sur Rue Carrère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 4 Rue Carrère se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carrère par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Carrère se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -29.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 4 Rue Carrère à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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