9 Rue Carrère, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Carrère, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Carrère, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clemenceau à 105 mètres
- - Libourne à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 895 mètres
- - Ecole primaire Errera à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Carrère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Carrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Carrère, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Carrère dans son marché local
Prix du 9 Rue Carrère par rapport à la voie
Sur Rue Carrère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 9 Rue Carrère se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Carrère par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Carrère se situe 9 % en dessous de la moyenne de Libourne et 1.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
