51 Rue Chaperon Grangère, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Chaperon Grangère, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Chaperon Grangère, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 6654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L'epinette à 146 mètres
- - Libourne à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 996 mètres
- - Collège Eugène Atget à 667 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 609 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Chaperon Grangère
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Chaperon Grangère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Chaperon Grangère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Chaperon Grangère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Chaperon Grangère dans son marché local
Prix du 51 Rue Chaperon Grangère par rapport à la voie
Sur Rue Chaperon Grangère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 51 Rue Chaperon Grangère se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Chaperon Grangère par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Chaperon Grangère se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Libourne et 21.69 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Chaperon Grangère à Libourne
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Chaperon Grangère est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
