53 Rue Clément Thomas, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Clément Thomas, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°55 et de 2 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 53 Rue Clément Thomas, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 181 mètres
- - Libourne à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1142 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 329 mètres
Ventes au 53 Rue Clément Thomas
Les 3 ventes au 53 Rue Clément Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Clément Thomas dans son marché local
Prix du 53 Rue Clément Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Clément Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 53 Rue Clément Thomas se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Clément Thomas par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Clément Thomas se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Libourne et 21.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
