Rue Clément Thomas, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clément Thomas, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clément Thomas dans son marché local
Prix Rue Clément Thomas par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clément Thomas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 17.89 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clément Thomas à Libourne
Le loyer moyen estimé Rue Clément Thomas est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clément Thomas
Les ventes enregistrées Rue Clément Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clément Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fronsac à 233 mètres
- - Libourne à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1310 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément Thomas
Adresses Rue Clément Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Thomas, classées par tranches de numéros.
