23 Rue de Barreau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Barreau, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue de Barreau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreau à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 1134 mètres
Ventes au 23 Rue de Barreau
Une vente a été recensée au 23 Rue de Barreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Barreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Barreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Barreau dans son marché local
Prix du 23 Rue de Barreau par rapport à la voie
Sur Rue de Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 23 Rue de Barreau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Barreau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Barreau se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Libourne et 4.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
