31 Rue de Barreau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Barreau, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°29 mais supérieur de 17.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Barreau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Barreau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Barreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Barreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Barreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Barreau dans son marché local
Prix du 31 Rue de Barreau par rapport à la voie
Sur Rue de Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 31 Rue de Barreau se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Barreau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Barreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Libourne et -31.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 31 Rue de Barreau à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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