9 Rue de Barreau, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 262 € à 3 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Barreau, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°7 et de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 Rue de Barreau, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreau à 82 mètres
- Libourne à 1727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1763 mètres
- Collège Marguerite Duras à 1767 mètres
- Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1240 mètres
- Ecole maternelle Jules Steeg à 1288 mètres
- Ecole élémentaire Jules STEEG à 1282 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Barreau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Barreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Barreau(2 579€)

11 Rue de Barreau(2 686€)

4 Rue de Barreau(2 690€)

6 Rue de Barreau(2 602€)

5 Rue de Barreau(2 694€)

9 bis Rue de Barreau(2 686€)

2 bis Rue de Barreau(2 689€)

13 Rue de Barreau(2 696€)

Prix du 9 Rue de Barreau dans son marché local

Prix du 9 Rue de Barreau par rapport à la voie

Sur Rue de Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 9 Rue de Barreau se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Barreau par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Barreau se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -20.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bourges Saint Genis, 33500 Libourne(2,787 €)

Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne(2,546 €)

Impasse Barreau, 33500 Libourne(2,650 €)

Impasse Mirande, 33500 Libourne(2,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Barreau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Barreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.