3 Rue de Chantoiseau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chantoiseau, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Chantoiseau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys à 708 mètres
- - Collège les Dagueys à 702 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 633 mètres
Ventes au 3 Rue de Chantoiseau
Les 2 ventes au 3 Rue de Chantoiseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chantoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chantoiseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chantoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chantoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chantoiseau dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chantoiseau par rapport à la voie
Sur Rue de Chantoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 3 Rue de Chantoiseau se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chantoiseau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chantoiseau se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -30.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 3 Rue de Chantoiseau à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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