Avenue de la Roudet, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Roudet, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 133 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Roudet dans son marché local
Prix Avenue de la Roudet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Roudet se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Libourne et 21.61 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Roudet à Libourne
Le loyer moyen estimé Avenue de la Roudet est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Roudet
Les ventes enregistrées Avenue de la Roudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Roudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Elysée Epicure à 144 mètres
- - Libourne à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys à 2179 mètres
- - Collège Eugène Atget à 1243 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 996 mètres
- - Ecole primaire Errera à 940 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Roudet
Adresses Avenue de la Roudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Roudet, classées par tranches de numéros.
