7 Rue de l’Housteauneuf, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Housteauneuf, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de l’Housteauneuf, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condat Ausone à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 688 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 792 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Housteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Housteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Housteauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Housteauneuf, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Housteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Housteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Housteauneuf dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Housteauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de l’Housteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 7 Rue de l’Housteauneuf se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Housteauneuf par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Housteauneuf se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Libourne et -32.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 7 Rue de l’Housteauneuf à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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