15 Rue de l'Union, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 672 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Union, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espl. F. Mitterrand à 146 mètres
- - Libourne à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 66 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 172 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Union, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 15 Rue de l'Union se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Union par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Union se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 10.49 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Union à Libourne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Union est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
