11 Rue de la Belotte, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Belotte, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
17 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de la Belotte, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Plante.
2 niveaux - 40 logements - 34 parkings - 2820 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0008 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0458 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0461 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0456 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belotte à 59 mètres
- - Libourne à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 680 mètres
- - Collège Eugène Atget à 821 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 555 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 321 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 441 mètres
Ventes au 11 Rue de la Belotte
Les 17 ventes au 11 Rue de la Belotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Belotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Belotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Belotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Belotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Belotte dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Belotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Belotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 11 Rue de la Belotte se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Belotte par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Belotte se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Libourne et -41.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 11 Rue de la Belotte à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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