23 Rue de la Marne, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue de la Marne, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 48 mètres
- - Libourne à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 773 mètres
- - Ecole primaire Errera à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Marne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 23 Rue de la Marne se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Marne par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Marne se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Libourne et 6.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
