41 Rue de la Marne, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°39 mais inférieur de 16.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 41 Rue de la Marne, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Dumas à 98 mètres
- - Libourne à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 829 mètres
- - Ecole primaire Errera à 229 mètres
Ventes au 41 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Marne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 41 Rue de la Marne se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Marne par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Marne se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 23.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
