13 Rue de la Tour Cruzeau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Tour Cruzeau, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Rue de la Tour Cruzeau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Plante.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzeau à 190 mètres
- - Libourne à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1087 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1091 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 919 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Tour Cruzeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Tour Cruzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Tour Cruzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Tour Cruzeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tour Cruzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tour Cruzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Tour Cruzeau dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Tour Cruzeau par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Cruzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 13 Rue de la Tour Cruzeau se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Tour Cruzeau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Tour Cruzeau se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 16.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
