2 Rue de la Tour Cruzeau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour Cruzeau, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de la Tour Cruzeau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzeau à 60 mètres
- - Libourne à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1217 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1221 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 862 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 986 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour Cruzeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour Cruzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour Cruzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tour Cruzeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour Cruzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour Cruzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour Cruzeau dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour Cruzeau par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Cruzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Rue de la Tour Cruzeau se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour Cruzeau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour Cruzeau se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 26.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
