9 Rue de la Tour Cruzeau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Tour Cruzeau, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue de la Tour Cruzeau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzeau à 128 mètres
- - Libourne à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1149 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1153 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 918 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 1014 mètres
Ventes au 9 Rue de la Tour Cruzeau
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Tour Cruzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Tour Cruzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Tour Cruzeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Tour Cruzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Tour Cruzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Tour Cruzeau dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Tour Cruzeau par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Cruzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 9 Rue de la Tour Cruzeau se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Tour Cruzeau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Tour Cruzeau se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 19.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
