4 Rue de Plaisance, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Plaisance, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montaudon.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaudon à 229 mètres
- - Libourne à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 554 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 675 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 599 mètres
Ventes au 4 Rue de Plaisance
Une vente a été recensée au 4 Rue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Plaisance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 4 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 4 Rue de Plaisance se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Plaisance par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Plaisance se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Libourne et -38.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 4 Rue de Plaisance à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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