18 Rue de Rabar, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 2 068 € à 3 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Rabar, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°17 et de 4.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 18 Rue de Rabar, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Elysée Epicure à 35 mètres
- Libourne à 1590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys à 2023 mètres
- Collège Eugène Atget à 1413 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 1424 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 856 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 823 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Rabar

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Rabar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de Rabar(2 595€)

15 Rue de Rabar(2 575€)

13 Rue de Rabar(2 518€)

11 Rue de Rabar(2 401€)

9 bis Rue de Rabar(2 396€)

9 Rue de Rabar(2 486€)

14 Rue de Rabar(2 390€)

7 Rue de Rabar(2 488€)

Prix du 18 Rue de Rabar dans son marché local

Prix du 18 Rue de Rabar par rapport à la voie

Sur Rue de Rabar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 18 Rue de Rabar se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Rabar par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Rabar se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Libourne et -27.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roudet, 33500 Libourne(2,621 €)

Avenue Georges Pompidou, 33500 Libourne(2,336 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Rabar

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Rabar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.