12 bis Rue de Toussaint, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Toussaint, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 bis Rue de Toussaint, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormier à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1201 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Toussaint, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Toussaint dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue de Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 12 bis Rue de Toussaint se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Toussaint par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Toussaint se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 11.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
