2 Rue de Toussaint, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Toussaint, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°12.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Toussaint, 33500 Libourne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Du Verdet à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1104 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Toussaint, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Toussaint dans son marché local
Prix du 2 Rue de Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue de Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Rue de Toussaint se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Toussaint par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Toussaint se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -31.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Toussaint
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 2 Rue de Toussaint à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
