8 Rue de Toussaint, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Toussaint, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°2 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de Toussaint, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 216 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Du Verdet à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1128 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Toussaint, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Toussaint dans son marché local
Prix du 8 Rue de Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue de Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 8 Rue de Toussaint se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Toussaint par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Toussaint se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 23.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
