22 bis Rue de Toussaint, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Toussaint, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 6.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 bis Rue de Toussaint, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormier à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 890 mètres
Ventes au 22 bis Rue de Toussaint
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de Toussaint. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Toussaint, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Toussaint dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue de Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 22 bis Rue de Toussaint se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Toussaint par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Toussaint se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Libourne et 1.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
