23 a Rue de Toussaint, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 23 a Rue de Toussaint, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Plante à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormier à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1214 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1219 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue de Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue de Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue de Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue de Toussaint, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue de Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue de Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
