30 Rue de Toussaint, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Toussaint, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de Toussaint, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormier à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Toussaint, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Toussaint dans son marché local
Prix du 30 Rue de Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue de Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 30 Rue de Toussaint se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Toussaint par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Toussaint se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Libourne et -36.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 30 Rue de Toussaint à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge.
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