3 Rue des Dahlias, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 826 € à 2 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Dahlias, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue des Dahlias, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 5 logements - 471 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Eglantiers à 169 mètres
- Libourne à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 310 mètres
- Collège Marguerite Duras à 470 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 304 mètres
- Ecole maternelle Gisèle Halimi à 206 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 128 mètres

Ventes au 3 Rue des Dahlias

Les 0 ventes au 3 Rue des Dahlias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Dahlias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Dahlias par rapport à la voie

Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 3 Rue des Dahlias se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Dahlias par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dahlias se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Libourne et -29.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hortensias, 33500 Libourne(2,432 €)

Impasse Chatelier, 33500 Libourne(2,366 €)

Residence les Hortensis, 33500 Libourne(2,452 €)

Rue des Rosiers, 33500 Libourne(2,648 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.