4 Rue des Dahlias, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue des Dahlias, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 4 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eglantiers à 148 mètres
- - Libourne à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 294 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 288 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Dahlias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 4 Rue des Dahlias se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Dahlias par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Dahlias se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Libourne et 10.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
