2 Rue des Eglantiers, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des Eglantiers, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 6 logements - 534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0409 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eglantiers à 16 mètres
- - Libourne à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 219 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 213 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Eglantiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Rue des Eglantiers se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eglantiers par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eglantiers se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Libourne et 7.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
