25 Rue des Hortensias, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 25 Rue des Hortensias, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 2 logements - 15 parkings - 405 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eglantiers à 163 mètres
- - Libourne à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 267 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 261 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Hortensias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 25 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 25 Rue des Hortensias se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Hortensias par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Hortensias se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Libourne et 3.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
