25 Rue des Hortensias, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 826 € à 2 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Hortensias, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 392 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 25 Rue des Hortensias, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 2 logements - 15 parkings - 405 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Eglantiers à 163 mètres
- Libourne à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 267 mètres
- Collège Marguerite Duras à 443 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 261 mètres
- Ecole maternelle Gisèle Halimi à 248 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 183 mètres

Ventes au 25 Rue des Hortensias

Les 0 ventes au 25 Rue des Hortensias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 25 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 25 Rue des Hortensias se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Hortensias par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Hortensias se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Libourne et -29.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Olympe de Gouges, 33500 Libourne(2,768 €)

Rue des Eglantiers, 33500 Libourne(2,432 €)

Rue des Rosiers, 33500 Libourne(2,648 €)

Residence les Hortensis, 33500 Libourne(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.