3 bis Rue des Hortensias, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 17.31 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Rue des Hortensias, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gisèle Halimi à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 332 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 367 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Hortensias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 3 bis Rue des Hortensias se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Hortensias par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Hortensias se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 22.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
