8 Rue des Réaux, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Réaux, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Réaux, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Videlot à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 857 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 856 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 971 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Réaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Réaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Réaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Réaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Réaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Réaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Réaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Réaux par rapport à la voie
Sur Rue des Réaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 8 Rue des Réaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Réaux par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Réaux se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 27.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
