81 Rue des Réaux, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue des Réaux, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°79 et de 0.03 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 81 Rue des Réaux, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Garderose à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 673 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue des Réaux
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue des Réaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue des Réaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue des Réaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des Réaux dans son marché local
Prix du 81 Rue des Réaux par rapport à la voie
Sur Rue des Réaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 81 Rue des Réaux se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des Réaux par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue des Réaux se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 31.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
