2 Rue des Saules, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 858 € à 2 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Saules, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue des Saules, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 30 mètres
- Libourne à 2079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1665 mètres
- Collège Marguerite Duras à 1670 mètres
- Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1602 mètres
- Ecole maternelle Jules Steeg à 720 mètres
- Ecole élémentaire Jules STEEG à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Saules(2 350€)

4 Rue des Saules(2 353€)

6 Rue des Saules(2 289€)

7 Rue des Saules(2 234€)

9 Rue des Saules(2 250€)

11 Rue des Saules(2 283€)

13 Rue des Saules(2 285€)

206 Avenue de l'Epinette(2 490€)

Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Rue des Saules se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Libourne et -30.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Alisiers, 33500 Libourne(2,461 €)

Allée des Charmes, 33500 Libourne(2,486 €)

Allée des Erables, 33500 Libourne(2,325 €)

Allee du Clos des Chenes, 33500 Libourne(2,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.