23 Rue des Saules, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue des Saules, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Saules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 23 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 23 Rue des Saules se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Saules par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Saules se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Libourne et -3.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
