21 Rue du Cormier, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°19 et du 2.83 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue du Cormier, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1485 mètres
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Cormier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 21 Rue du Cormier se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Cormier par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Cormier se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Libourne et 2.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
