31 Rue du Cormier, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°29 et du 13.91 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue du Cormier, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1512 mètres
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 725 mètres
Ventes au 31 Rue du Cormier
Une vente a été recensée au 31 Rue du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Cormier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 31 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 31 Rue du Cormier se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Cormier par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Cormier se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Libourne et -11.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
